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就今年来讲,农村属实是发生了很多的变化,尤其是农民逐渐提高的生活质量,这都离不开国家的正确领导。明年国家也将大力监督农村房屋的实际情况,凡是以下这些情况的房屋都属于不合理利用宅基地,都有可能被收走!
1、没有建在村集体统一规划内的住房,既浪费了农村的宅基地又违反了宅基地其他性质土地的使用规则,所以这样的房屋一定会被拆除!
2、面积严重超出当地宅基地规定使用面积的房屋,不管家里有几口人,每个家庭宅基地使用的上限就是300平米,不合理超出了规定面积的部分将被收走。
3、不是本村成员购买的房屋,宅基地是不可以在村外进行交易的,所以不是本村成员的农村房屋将被拆除,宅基地收回。
4、“无主房”,农村孤寡老人去世后无人继承的房屋,将由村集体收回。
5、有多处房屋的农民,如果不是合法继承或者正常分户,其余的房屋都将被村集体收回。
6、长期空置无人居住,一旦查出空置时间已经超过两年就将被村集体回收。
7、已经坍塌,没有居住条件,且无人管理无人修缮的房屋也会被回收。
8、确定已经被国家征用,且农民已经领取完补偿的房屋,也会被国家收走。
除了以上这8种农房在明年有被收走的可能之外,还有被村集体外部人员合理继承的房屋以及将户口迁至城市的农民所拥有的房屋,虽然不会被拆除,但是因为
他们不是农村人,所以这样的房屋只能居住不能修建,一旦没有了居住的条件,国家也有权利收回!